1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
志木市
43.5万円/㎡
前年比+35.0%
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ベルメゾン志木
埼玉県志木市中宗岡一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩33分
1990年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,005万円
20.0万円/㎡
672
894
1,116
1,338
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,116万円
17.8万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルメゾン志木
900万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 50.25㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 900万円 | 17.9万円 | 5階 | 50.25㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/03 | 1,400万円 | 30.6万円 | 1階 | 45.77㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 45.77㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 930万円 | 22.2万円 | 2階 | 41.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 890万円 | 20.1万円 | 3階 | 44.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/14 | 780万円 | 18.6万円 | 2階 | 41.92㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 21.3万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,130万円 | 22.3万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 23.5万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,350万円 | 26.6万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 900万円 | 19.1万円 | 2階 | 47.03㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ベルメゾン志木 志木市中宗岡一丁目 | 志木駅33分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.25㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 1,290万円 | 22.0万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 850万円 | 21.2万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | リバーサイドビル 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 850万円 | 18.8万円 | 45.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | ハイホーム志木B棟 志木市中宗岡四丁目 | 志木駅35分 | 1,000万円 | 18.2万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | PC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、志木市では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は志木市の平均と比較して58.9%割安です。